【物件概要】

所在地：東京都新宿区四谷2

竣工：1985年3月

最寄り駅：
四谷三丁目駅徒歩4分（丸ノ内線）
四ツ谷駅徒歩7分（南北線）
四ツ谷駅徒歩8分（JR中央線快速、丸ノ内線）
曙橋駅徒歩9分（新宿線）

【賃貸条件】

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

東京都新宿区四谷に位置する大和屋ビル9階は、都内近郊でオフィス移転を検討されている企業経営者や役員の方、特にスピード感のある成長企業やベンチャー企業、スタートアップ企業に最適なデザイン性に優れたデザイナーズオフィスの要素を兼ね備えた高級賃貸オフィスです。大和屋ビルは1985年3月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き11階建ての建物で、2026年10月にエントランスやエレベーターホールのﻻ大規模リニューアル工事が完了予定の注目の物件です。さらに2026年9月には内装造作付きのセットアップ工事が完了予定となっており、テレカンブース1室に加えて、什器付きの4名用および8名用の会議室、そして18席分の執務什器が最初からそろった機能的なセットアップオフィスとして生まれ変わります。このようにあらかじめ内装や家具が完備されたセットアップオフィス物件は、一般的なオフィス物件や退去時の内装をそのまま引き継ぐ居抜きオフィスとは異なり、新築のような清潔感と洗練されたデザインのなかで、高額なイニシャルコストや初期費用を劇的に削減して入居初日からスムーズに業務を開始できるのが最大のメリットです。また、新宿通りに面しているため室内からの抜け感や眺望も良く、企業のブランディングや従業員のモチベーション向上にも寄与する開放的なビジネス空間を提供します。交通アクセスも非常に優れており、最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩4分、JR中央線快速の四ツ谷駅から徒歩8分、東京メトロ南北線の四ツ谷駅から徒歩7分と、複数路線・複数駅が利用可能なため、社員の通勤やクライアントの訪問にも大変便利な好立地です。設備面では、9人乗りのエレベーター1基、個別空調、OAフロアを完備し、トイレは室内に専用の男女別洋式トイレが設置されているため日々の業務も快適です。新宿エリアや四谷周辺、四谷三丁目、信濃町や曙橋といった近隣のオフィス街周辺で、検索性が高くコストパフォーマンスの良い内装付き賃貸オフィスをお探しの移転検討企業様は、ぜひ東京の物件検索サイトから詳細をご確認いただき、資料請求のうえご検討ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。<宅地建物取引士：松原 良興>